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Maison à vendre 5 pièces - 127,54 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 203

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
maison à vendre - 5 pièces - 127.54 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Versailles - Montreuil
Century 21 Fels Immobilier vous présente, cette maison de ville individuelle d'une surface totale de 154,87m² au sol dont 95m² habitable (82,53m² carrez) et d'une buanderie de 29,98m² sur 3 étages composée de 5 pièces principales.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 28m² donnant sur une belle terrasse de 27m² et un WC séparé.
Au premier étage, deux chambres avec placards, et une salle de bains avec WC,
Au deuxième étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol d'environ 30m² utilisé comme buanderie qui peut être aménagé en salle de cinéma, salle de jeux.

Cette maison familiale en excellent état a été rénovée avec des matériaux de qualité et est habitable sans travaux.

Située au centre du quartier de Montreuil, à 2 minutes à pied de la rue commerçante, et à seulement 7 minutes à pied de la gare de Montreuil desservant la ligne L.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,9 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Degagement 1 (2,4 m2)
    • placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1626 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie sequeiros EI, agent commercial (RSAC 895218915)

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