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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 59,08 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 197

352 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59.08 m2 - VIROFLAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

VIROFLAY RIVE-GAUCHE
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente, au sein d'une résidence calme et verdoyante très recherchée cet appartement 3 pièces de 59,08 m² situé au 2ème et dernier étage. L'appartement traversant dispose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud sans vis à vis avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
Cuisine et salle d'eau refait à neuf.
Vous serez séduit par son excellent état général, sa luminosité ainsi que son calme.
A proximité du centre, des commerces, des établissements scolaires et de la forêt.
Gare de Viroflay Rive-Droite (Ligne L) et T6 à 7 mn à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier / vigik

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Pierre miailhes EI, agent commercial (RSAC 832225346)

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