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Maison à vendre 5 pièces - 99,32 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 184

759 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.32 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

MONTREUIL SAINT-SYMPHORIEN
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 120 m² au sol (99,32 m² carrez) au calme sur cour située en plein cœur du recherché "village de Montreuil". Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, cuisine indépendante, bureau avec cheminée (ou salle à manger), séjour avec cheminée, salle de bains avec wc, espace buanderie, dressing. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec wc et lavabo. Au second étage sous combles : chambre (15,77 m² au sol) avec baignoire et wc.
2 caves complètent ce bien.
Travaux à prévoir.
A proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil, écoles maternelles et élémentaires, Collège Jean-Philippe Rameau. Gare de Versailles Montreuil à 7 mn à pied (Ligne L Paris Saint-Lazare et la Défense). Nombreuses lignes de bus (6201,6205, 6206,6207,6214, et 6287).

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • pallier 1 (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • pallier 2 (0,3 m2)
    • Chambre 3 (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1739 €
  • Charges de copropriété : 156 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1895,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)630139kWh/m2.ankg CO2/m2.an621 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2820,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

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